Strukturierung & Transaktion
Strukturierung und Beratung in einer Immobilientransaktion setzt ein Verständnis der Ziele des Mandanten voraus. Die Strukturierung endet in der Entwicklung von einer oder mehrerer Alternativen, wobei die individuelle Situation des Mandanten berücksichtigt wird, insbesondere steuerliche (inklusive Sozialversicherungsrecht), rechtliche (Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht) und auch wirtschaftliche Parameter (Finanzierung, Liquidität). Die Transaktionsberatung beinhaltet den Entwurf, die Überarbeitung und die Verhandlung von Transaktionsverträgen und anderen Dokumenten. Wir sind spezialisiert im Bereich Immobilienstrukturierung und Transaktionsberatung basierend auf unserem umfassenden Verständnis von steuerlichen, rechtlichen und immobilienrechtlichen Themen.
Unsere Leistungen im Immobilienbereich umfassen
- Wahl der Rechtsform und Gründung
- Transaktionsstrukturierung
- Entwurf, Überarbeitung und Verhandlung von Verträgen
- Ausführung der Transaktion und Registrierung im Grundbuch
Immobilienprojekte (Auswahl)
– Strukturierung und Beratung eines Immobilien-Joint Venture Projekts in Österreich
– Strukturierung und Beratung bei der Verschmelzung einer Immobiliengesellschaft
– Strukturierung und Optimierung einer Immobilienentwicklungstransaktion
– Strukturierung und Umsetzung einer Immobilienholdinggesellschaft
– Strukturierung eines Erwerbs durch eine Liechtensteinische Holding einer österreichischen Immobilie von einem inländischen Unternehmen in der Krise
Steuerliche Beratung bei Immobilien
Wir unterstützen Mandaten in vollem Umfang bei Immobilientransaktionen von einer rechtlichen und steuerlichen Perspektive (One-Stop-Shop-Ansatz). Wir unterstützen Mandanten auch in rein steuerlichen Fragestellungen im Bereich der Berechnung und Optimierung bei Steuern auf Immobilientransaktionen.
Unsere steuerliche Leistungen im Bereich Immobilien umfasst
- Strukturierungsberatung um hohe Grunderwerbsteuern und Eintragungsgebühren zu vermeiden
- Berechnung und Optimierung der Einkommensteuer bei der Veräußerung von Immobilien (Immobilienertragsteuer)
- Berechnung und Optimierung bei Grunderwerbsteuer und der Eintragungsgebühr
- Steuerberatung im Zusammenhang mit Bestandverträgen bei der Besteuerung und der Mietvertragsgebühr
Projekte im Bereich der Immobiliensteuern (Auszug)
– Strukturierung einer Immobilientransaktion zur Reduzierung der Einkommensteuer durch die Hauptwohnsitzbefreiung
– Steuerstrukturierung einer Immobiliengesellschaft
– Berechnung und Optimierung der Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr
– Steuerstrukturierung einer Immobilienübertragung in Zusammenhang mit einer geerbten Immobilie
– Steuerberatung betreffend eines Leasingvertrages im Hinblick auf die Mietvertragsgebühr