{"id":1112,"date":"2024-10-06T09:59:52","date_gmt":"2024-10-06T09:59:52","guid":{"rendered":"https:\/\/perltaxlaw.at\/?page_id=1112"},"modified":"2024-10-06T10:21:56","modified_gmt":"2024-10-06T10:21:56","slug":"real-estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/real-estate\/","title":{"rendered":"REAL ESTATE"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"structuring\">Strukturierung &amp; Transaktion<\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p>Strukturierung und Beratung in einer Immobilientransaktion setzt ein Verst\u00e4ndnis der Ziele des Mandanten voraus. Die Strukturierung endet in der Entwicklung von einer oder mehrerer Alternativen, wobei die individuelle Situation des Mandanten ber\u00fccksichtigt wird, insbesondere steuerliche (inklusive Sozialversicherungsrecht), rechtliche (Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht) und auch wirtschaftliche Parameter (Finanzierung, Liquidit\u00e4t). Die Transaktionsberatung beinhaltet den Entwurf, die \u00dcberarbeitung und die Verhandlung von Transaktionsvertr\u00e4gen und anderen Dokumenten. Wir sind spezialisiert im Bereich Immobilienstrukturierung und Transaktionsberatung basierend auf unserem umfassenden Verst\u00e4ndnis von steuerlichen, rechtlichen und immobilienrechtlichen Themen.<\/p>\n\n\n\n<p>Unsere Leistungen im Immobilienbereich umfassen<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wahl der Rechtsform und Gr\u00fcndung<\/li>\n\n\n\n<li>Transaktionsstrukturierung<\/li>\n\n\n\n<li>Entwurf, \u00dcberarbeitung und Verhandlung von Vertr\u00e4gen<\/li>\n\n\n\n<li>Ausf\u00fchrung der Transaktion und Registrierung im Grundbuch<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-text-align-left is-style-solid-color\"><blockquote><p>Immobilienprojekte (Auswahl)<\/p><cite>\u2013 Strukturierung und Beratung eines Immobilien-Joint Venture Projekts in \u00d6sterreich<br>\u2013 Strukturierung und Beratung bei der Verschmelzung einer Immobiliengesellschaft<br>\u2013 Strukturierung und Optimierung einer Immobilienentwicklungstransaktion<br>\u2013 Strukturierung und Umsetzung einer Immobilienholdinggesellschaft<br>\u2013 Strukturierung eines Erwerbs durch eine Liechtensteinische Holding einer \u00f6sterreichischen Immobilie von einem inl\u00e4ndischen Unternehmen in der Krise<br><\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"corporate-m-a\">Steuerliche Beratung bei Immobilien<\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p>Wir unterst\u00fctzen Mandaten in vollem Umfang bei Immobilientransaktionen von einer rechtlichen und steuerlichen Perspektive (One-Stop-Shop-Ansatz). Wir unterst\u00fctzen Mandanten auch in rein steuerlichen Fragestellungen im Bereich der Berechnung und Optimierung bei Steuern auf Immobilientransaktionen.<\/p>\n\n\n\n<p>Unsere steuerliche Leistungen im Bereich Immobilien umfasst<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Strukturierungsberatung um hohe Grunderwerbsteuern und Eintragungsgeb\u00fchren zu vermeiden<\/li>\n\n\n\n<li>Berechnung und Optimierung der Einkommensteuer bei der Ver\u00e4u\u00dferung von Immobilien (Immobilienertragsteuer)<\/li>\n\n\n\n<li>Berechnung und Optimierung bei Grunderwerbsteuer und der Eintragungsgeb\u00fchr<\/li>\n\n\n\n<li>Steuerberatung im Zusammenhang mit Bestandvertr\u00e4gen bei der Besteuerung und der Mietvertragsgeb\u00fchr<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-text-align-left is-style-solid-color\"><blockquote><p>Projekte im Bereich der Immobiliensteuern (Auszug)<\/p><cite>\u2013 Strukturierung einer Immobilientransaktion zur Reduzierung der Einkommensteuer durch die Hauptwohnsitzbefreiung<br>\u2013 Steuerstrukturierung einer Immobiliengesellschaft<br>\u2013 Berechnung und Optimierung der Grunderwerbsteuer und Eintragungsgeb\u00fchr<br>\u2013 Steuerstrukturierung einer Immobilien\u00fcbertragung in Zusammenhang mit einer geerbten Immobilie<br>\u2013 Steuerberatung betreffend eines Leasingvertrages im Hinblick auf die Mietvertragsgeb\u00fchr<br><\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Structuring &amp; Transactions Structuring and advice in a Real Estate transaction requires an understanding of the clients goals. Structuring results in the development of one or more alternatives, thereby taking into consideration the individual situation of the client, tax (including social security matters), legal (corporate) and commercial parameters (financing, cash flow). Transaction advice includes the&#x2026; <\/p>\n<p class=\"more-link-container wp-block-button is-style-outline\"><a href=\"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/real-estate\/\" class=\"more-link wp-block-button__link\">Continue reading <span class=\"screen-reader-text\">REAL ESTATE<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":305,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"tags":[],"class_list":["post-1112","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1112"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1112\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1115,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1112\/revisions\/1115"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/perltaxlaw.at\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}